Maison de ville - 141 m² - 5 pièces à Reims

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Dans un secteur recherché (Jean Jaurès / Cernay), venez découvrir cette magnifique maison de ville, récente (2020), entièrement réalisée par un architecte. Dès l'entrée, vous constaterez le confort des volumes du salon / séjour donnant sur une cuisine ouverte, moderne et très fonctionnelle. La luminosité qu'offre la baie vitrée de la pièce de vie est très agréable. Au 1er étage, le vaste pallier dessert 3 belles chambres dont 1 parentale, donnant accès direct à la salle d'eau. Au 2ème étage, une très grande pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de sport vous éblouira par sa clarté. Côté confort, la climatisation réversible, les volets électriques et les matériaux de qualité offrent le confort à l'ensemble. La terrasse de 23 m² permet des moments conviviaux en perspective. Une seconde terrasse vous permettra d'organiser vos déjeuners et diners d'été. La cour est suffisamment grande pour garer 2 véhicules. À noter : un espace de rangement sous le chartil pour y mettre vélos, motos ou appareils de jardinage. Il est possible de garer un troisième véhicule devant le chartil. Cette magnifique maison est à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aymeric Derckel - EI (ID 92718) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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