Studio - 29 m² - 1 pièce à Reims

A LOUER - GRAND STUDIO MEUBLE DE 30 m² au sol (29,38 m² Loi Carrez) - LIBRE DE SUITE
PROCHE CENTRE, GARE, BOULINGRIN - SECTEUR LAON ZOLA dans une petite rue en sens unique et au stationnement facile.

Appartement agréable en RDC fond de cour vous garantissant le calme absolu !
Entièrement rénové, meublé et équipé, il vous offre le confort de 3 vrais espaces à vivre :
- Cuisine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, bouilloire) avec espace repas
- Salon avec canapé, meuble tv, téléviseur, bureau
- salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes, wc et machine ç laver
- Partie chambre avec dressings
Un placard sous l'escalier et meuble entrée complètent l'agencement.

Chauffage individuel électrique. Les charges comprennent une provision sur l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Porte PVC et fenêtre PVC double-vitrage avec volet roulant

Faire votre demande de dossier pour le visiter rapidement !

Cette annonce référence 260853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 83411853100013.

Honoraires à la charge du locataire : 232,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 €
Dépôt de garantie : 620,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 133,18 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr