• Maison - 130 m² - 5 pièces
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314 000 €
130 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Secteur PLACE LUTON - AVENUE DE LAON - NEUFCHATEL - DANTON, dans une rue calme mais au pieds de tous commerces et commodités :
Maison de ville d'environ 130 m2 habitables répartie sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec espace cuisine dinatoire ouvert, WC séparé et salle de bain.
Au 1e niveau : palier desservant des pièces en enfilade (pouvant être rendues indépendantes) : deux chambres dont l'une disposant d'une véritable pièce dressing (restant équipée pour la vente), et une salle d'eau avec WC.
Au 2e niveau : palier desservant deux chambres, une pièce avec point d'eau (pouvant être transformé en salle de bain supplémentaire), et grenier.
Cour extérieure exposée SUD, sans vis-à-vis. Bâti en très bon état (toiture, façades, huisseries). Cave en sous-sol, saine et aménagée.
Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en 2023). DPE E réalisé en février 2024.
Taxe foncière : 1160 euros/an.
Belle maison en parfait état d'entretien à découvrir rapidement ! 
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Reims
314 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 415 €
Transaction :
Achat
Référence :
V4712
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marcille Immobilier
SWAENEPOEL Laura
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 000 € à 2 780 €
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