436 800 €
158 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par cette **magnifique maison**, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon avec cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une belle pièce de séjour dotée d'un poêle pour des moments conviviaux. La cuisine équipée et la salle de douche au rez-de-chaussée ajoutent à l'aspect pratique et fonctionnel de cette demeure. A l'étage, découvrez un espace nuit parfait avec un couloir desservant **quatre chambres **, une salle de bain, un WC séparé, et une agréable mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, un beau jardin verdoyant vous invite à la détente, complété par une dépendance idéale pour vos projets. Le double garage et la cave offrent un espace de rangement généreux. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une situation idéale : proche des écoles, commerces et transports pour un quotidien simplifié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Prestigia immobilier . Contactez-nous par téléphone au 03.26.50.09.30 ou sur notre site internet www.prestigiaimmobilier.fr"

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 158 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 158 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage
  • Cuisine de 16 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 16 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 13.55

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, 25
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 33.40

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Reims
436 800 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 2 765 €
Transaction :
Achat
Référence :
REF215
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 09 nov. à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PRESTIGIA IMMOBILIER Reims
Sophia FRANCOIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 720 €
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