Appartement - 48 m² - 3 pièces à Reims

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en duplex, niché au cœur du quartier de l'Avenue de Laon. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès direct aux transports et aux commodités environnantes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, et une cuisine équipée, prête à l'emploi. À l'étage, un vaste espace polyvalent, aménageable en bureau ou en chambre, complète l'ensemble, en plus d'une chambre principale et d'une salle de douche moderne, ajoutant confort et fonctionnalité. Cet appartement en duplex est un cadre idéal pour y poser vos valises ou pour réaliser un investissement locatif réussi dans un quartier recherché. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.