Appartement - 76 m² - 4 pièces à Reims

VENTE : appartement T3 (76 m²) avec belle terrasse et grand garage à REIMS

Dans une petite copropriété à faibles charges de trois appartements, je vous invite à découvrir cet appartement tout confort et sans travaux.

Vous y trouverez un salon avec cuisine ouverte (30 m²) et balcon, 2 chambres, une salle de douches et un WC séparés.

Une terrasse de 23 m² coté cour confère à cet appartement un extérieur plus que confortable pour les soirées estivales.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un grand garage de 47 m².

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge.
Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Reims Maison Blanche dans les environs. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Vous trouverez deux tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Charges de copropriété annuelles : 450¤ (eau comprise)
DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec moi au 07 86 62 90 00 pour échanger ensemble sur ce bien rare et venir le découvrir lors d'uns visite libre ce samedi 26 Octobre 2024 de 10h00 à 13h00!

À bientôt pour vos projets immo!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91040_30043710)