Appartement - 95 m² - 5 pièces à Reims
Description :
L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 16 rue Yvon et Claire Morandat. Un appartement T5 de 95,50 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 0085C51-L087. Lot n°28
A proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU et à 12 minutes du centre-ville de Reims, arrêt de tramway à proximité, nous vous proposons cet appartement, sans balcon, au sein d’une résidence avec ascenseur.
Le logement se compose d'une entrée de 10,00 m², d'un séjour 12,00 m² transformable en une 4e chambre, d'un salon de 20,10 m², d'une cuisine de 8,90 m², de trois chambres de 10,40 m²,10,50 m² et 11,90 m², de deux salles de bains nécessitants des travaux d'aménagement et rénovation, de placards, d’un cellier et d’un dressing. Chauffage urbain.
Travaux d'embellissements à prévoir. Résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière. Pas de travaux prévus sur la copropriété.
DPE : C (135 kWh/m2.an) - GES : C (13kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétique estimées entre 990€ et 1 370 €/an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 292 lots (dont 129 logements) répartis sur 13 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 592 €/an. Taxe foncière : 1 579€.
Prix de vente : 128 100 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Visite sur rdv et justificatif de financement.
Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure : +1 000 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 10/09/2024.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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95 m²Informations complémentairesSurface habitable : 96 m²
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3 Chambres
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2 Salles de bain
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Séjour de 20 m²
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Salle à manger de 12 m²
L'extérieur :
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Parking sous-solInformations complémentairesSous-sol
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Étage :1er étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :292
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Taxe foncière :1 579 €
Localisation :
Performance énergétique :
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