Appartement - 47 m² - 2 pièces à Reims

Iad France - Morgane Petit (06 50 71 28 04) vous propose : Superbe appartement de 2 pièces à vendre à Reims, d'une surface de 47.33 m². Secteur Clemenceau / Pommery Situé au premier étage d'un immeuble construit en 2001, cet appartement bénéficie d'une excellente situation, bâtiment arrière en retrait de la rue et vue dégagée sur jardin. Il se compose d'un salon / séjour lumineux de 19,21 m² avec parquet chêne, d'une chambre avec dressing de 10,73 également avec parquet chêne, d'une cuisine équipée donnant sur le salon / séjour, un balcon et un autre filant, une salle de bain, un wc. Les fenêtres orientées au sud et à l'est offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, une place de parking sécurisée en extérieur, taxe foncière 969, chauffage individuel électrique. Les équipements incluent notamment des radiateurs, idéal pour maintenir une température confortable, ainsi qu'une fibre optique pour une connexion internet rapide. La résidence est équipée d'un interphone pour plus de sécurité. Proche de toutes commodités, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer à Reims ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.38 € par mois (soit 904.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Petit EI (ID 33725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 843494345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.