Appartement - 56 m² - 3 pièces à Reims

Iad France - Magalie Havin (06 89 22 53 78) vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement de 3 pièces à Reims, idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien de 56 m² environ offre 2 chambres, un coin cuisine à équiper selon vos goûts, une loggia. Le tout dans un bon état général. Une cave accompagne cet appartement pour plus de rangements. Le chauffage est collectif avec des radiateurs alimentés au gaz. La fibre optique est installée. Le plus : Un parking sécurisé avec une place privative ! Situé dans un quartier calme : Neufchatel. Pour les transports en commun, on trouve les lignes de bus 14,03, 04 et 18 ainsi que la ligne de tramway TRAM (jean mace) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries charcuteries. Enfin, le marché Avenue de Laon anime les environs chaque lundi matin Ce bien vous intéresse ? vous souhaitez en savoir plus ! Contactez moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.67 € par mois (soit 1424 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havin EI (ID 82200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891450371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.