Appartement - 68 m² - 3 pièces à Reims

Iad France - Gaëlle Poulain (06 17 51 86 34) vous propose : RAVISSANT APPARTEMENT AVEC LOGGIA ET PLACE DE PARKING, ACCESSIBLE PMR APPARTEMENT DANS UN SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL, SANS VIS-A-VIS Découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m² environ, situé au 3ème étage d'un immeuble moderne construit en 2018. Cet immeuble sécurisé offre des prestations de grande qualité. L'entrée spacieuse de l'appartement s'ouvre sur un couloir qui dessert deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparés. La pièce de vie est vaste et lumineuse, avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux. Vous apprécierez également la loggia, un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est incluse, vous assurant un stationnement sécurisé. L'immeuble bénéficie d'une excellente isolation et de matériaux de qualité, garantissant un confort optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Poulain EI (ID 77957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.