Maison - 170 m² - 8 pièces à Reims

Iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : * TRES JOLIE MAISON AVEC SOUS-SOL, TERRASSE ET JARDIN * Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 8km de Reims Nord (et 11km du Centre-Ville). Beaux volumes pour cette maison de 170 m² environ au sol (146 habitable) avec confort du PLAIN-PIED de type R + 1 qui se compose au Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie traversante de 40 m² environ avec accès sur la terrasse par ses nombreuses portes vitrées, cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d’eau avec douche et baignoire, 1 buanderie (pouvant être une chambre ou un bureau), WC indépendant. À l’étage : un palier distribuant 4 chambres (une est actuellement utilisée en dressing), salle de bains, WC indépendant et petite pièce noire de rangement. Sous-sol complet de quasi 100 m² environ avec une partie garage, 2 pièces indépendantes (atelier et rangement) et une cave. Concernant l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse carrelée de 80 m² environ avec double exposition avec son store banne électrique et d’un jardin sur l’arrière à l’abri des regards. Les + : Domotique permettant de contrôler la maison à distance (volets / velux / chauffage), portail et porte du sous-sol automatisés, poêle à granulés, adoucisseur, classement DPE « D ». Le tout sur une parcelle de + 900 m² environ entièrement clôturée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.