Appartement - 68 m² - 4 pièces à Reims

Situé dans la charmante ville de Reims (51100),à deux pas de la Basilique Saint Rémi, ce loft atypique présente un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche de divers commerces, services et lieux de loisirs, il garantit une vie citadine facilitée. Reims, célèbre pour sa cathédrale gothique et ses maisons de champagne, offre un environnement culturel riche et dynamique, propice à la découverte et à la détente. Cet appartement duplex d'environ 68 m² réalisé par un architecte ayant conservé tout son cachet se compose de deux chambres, une salle de bains avec WC, un débarras et un bureau avec salle de douches en mezzanine. Au deuxième étage d'une petite copropriété, il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie agréable et spacieuse grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Vous serez immédiatement conquis par le charme de cet appartement de caractère. Doté d'une climatisation pour un confort garanti, la classe énergétique C viendra vous conforter dans l'acquisition de ce bien. Pour les investisseurs, la copropriété autorise la location de courte durée garantissant une rentabilité optimal. Taxe foncière : 870€ Charges annuelles de copropriété : 1265€ Nombre de lots : 5 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.