Appartement - 45 m² - 2 pièces à Reims

Iad France - Isabelle Rubino (06 08 86 10 90) vous propose : Appartement Coquet et lumineux de 45 m², bien situé à Reims, secteur Sébastopol. Cet appartement de 2 pièces, offre un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de douche avec son espace buanderie et d'un WC séparé. Les + fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage électrique individuel, nombreux travaux sur la copropriété effectués, dont le ravalement en 2015. Situé au sein d'une copropriété de 4 étages, cet appartement est facile d'accès. Il offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et présente un bon rapport qualité-prix. Son emplacement proche des commodités et des transports en fait un bien attractif. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Rubino EI (ID 20499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.