Appartement - 30 m² - 2 pièces à Reims

Situé dans le quartier prisé de Clairmarais à Reims, au RDC d'une petite copropriété de la rue de Saint Brice, cet appartement T2 de 30 m² est un bon investissement sur le long terme. Proche de la gare, des espaces verts, des commerces, restaurants et transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour un quotidien pratique et animé. Le plus : une cour privative offrant ainsi un espace extérieur rare en plein cœur de la ville permettant de profiter de repas ensoleillés ou de moments de détente en extérieur. Ce T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant s'ouvrir sur la cour, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Avec une surface optimisée de 30 m², chaque espace est pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Actuellement loué depuis 2011, il ravira les investisseurs qui n'ont pas le temps de gérer une mise en location. Opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier recherché de Reims. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 794 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.