Appartement - 76 m² - 4 pièces à Reims

Iad France - Louise Vaquero (06 42 96 30 72) vous propose : Découvrez Votre Nouveau Chez-Vous à Reims Je vous propose un magnifique appartement de 76 m² environ situé au rez-de-chaussée du prestigieux Programme neuf. Cet appartement de type T4, parfaitement agencé, est idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 76 m² environ de surface habitable - Terrasse : 12 m² environ, idéale pour vos moments de détente en plein air et ouvert sur le séjour - Chambres : 3 chambres spacieuses offrant confort et tranquillité - Cuisine : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 25 m² environ, parfaite pour recevoir vos invités et partager des moments conviviaux - Salle de bain : équipée d'une baignoire - Toilettes : Indépendantes Les Atouts de cet Appartement : - Emplacement privilégié : Situé dans un quartier recherché, avenue Jean-Jaurès à Reims - Environnement : Quartier calme et agréable, idéal pour la vie de famille - À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun - Charges de copropriété : 153 € par mois, incluant l'entretien des parties communes et autres services Avantages du Neuf : - Garantie décennale : Couverture des défauts de construction pendant 10 ans - Frais de notaire réduits : Bénéficiez de frais de notaire bien inférieurs à ceux d'un bien ancien - Performance énergétique : Isolation thermique et phonique de qualité, respectant les dernières normes environnementales - Personnalisation : Possibilité de choisir les finitions et matériaux pour un appartement à votre goût - Confort et sécurité : Équipements modernes, ascenseur, accès sécurisé Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement neuf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Vaquero EI (ID 80615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.