Maison - 53 m² - 3 pièces à Reims

Secteur SAINT MARCEAUX - CLEMENCEAU, à proximité du centre ville de REIMS, de tous commerces et commodités de proximité (transports, écoles).
Maison d'environ 54 m2 à rénover complétement, avec jardin d'environ 31 m2 (exposition Sud).
Actuellement, le bien se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée : deux pièces en enfilade d'environ 11,50 m2 et 13,80 m2, et une salle d'eau de 1,15 m2.
Au premier niveau : deux autres pièces en enfilade d'environ 11,90 m2 et 13,90 m2, ainsi qu'un WC.

Les aménagements réalisés pour la vente seront :
- L'édification d'un mur sépératif avec la maison mitoyenne (mur allant de la cave au grenier)
- La création d'un escalier permettant d'accéder à une cave en sous-sol d'environ 27 m2 au sol (escalier qui prendra la place de l'actuelle salle d'eau)
- La création d'une dalle béton dans la pièce de vie du rez-de-chaussée

De nombreuses possibilités s'offrent pour ce bien à fort potentiel.
Postes travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, plomberie, chauffage, cloisonnement...
Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.