Duplex - 115 m² - 6 pièces à Reims

A 10 min du centre ville, avenue Jean Jaurès, appartement T6 de 115 m2 (loi carrez), situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardien.
Vous serez conquis par sa grande pièce de vie composée d'un vaste salon/séjour très lumineux donnant sur une cuisine équipée ouverte.
Puis 2 chambres, salle de bain et wc séparé complètent ce bien. A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec pièce attenante pouvant faire office de dressing.
Salle de bain et toilettes séparées. Double vitrage et chauffage au gaz individuel.
Cet appartement bénéficie d'un cellier et d'une place de parking privative en sous sol.
Les plus : proche des commodités, bus de ville, écoles et commerces. vue dégagée, espace vert clôturé.
Date de réalisation des diagnostiques : 26/01/2023

Cette annonce référence 197301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE PLOIX (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 88395881100019.

Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 125
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr