• Appartement - 103 m² - 4 pièces
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435 000 €
103 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Vous recherchez le compromis parfait entre tranquillité et commodité ?
Ne cherchez pas plus loin !
Découvrez cet appartement T4 de 102,97 m²
Dans un immeuble récent et calme, cet espace de vie offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles.
A l’extérieur, profitez d'une terrasse, d'un coin salon couvert et d'un espace repas, le tout exposé plein sud pour une luminosité optimale.
À l'intérieur,
La luminosité naturelle baigne la pièce principale de 42 m².
Les finitions soignées et l'aménagement bien pensé avec une séparation claire entre l'espace de vie et le coin nuit créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cet appartement est équipé d'un garage box, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisée, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Avec la douane à seulement 9 km, sa situation géographique est un avantage indéniable.
Si vous recherchez un lieu de vie agréable et fonctionnel, ne manquez pas cette opportunité.
Je vous réserve quelques surprises lors de la visite.
Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec eau et chauffage) : 3348€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849661)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    188
  • Charges annuelles :
    3 348 €
  • Taxe foncière :
    965 €
Synthèse
Appartement à Reignier-Ésery
435 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 4 223 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931534988
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Céline PERRARD
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2023
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