• Appartement - 115 m² - 5 pièces
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346 500 €
115 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

*** SOUS COMPROMIS ***
EXCLUSIVITE INNOVIMMO BY ANNE *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***

Au coeur de la commune de REISCHTETT, à mi-chemin entre un appartement et une maison, ce 5 pièces, en duplex, de 114,89 m² (129,37 m² au sol) saura vous offrir un cadre de vie unique, alliant espace, lumière et confort.

Situé au premier étage d'une copropriété de 6 logements (dont 3 sont des maisons), cet appartement/maison, sans vis-à-vis, bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle. Le premier niveau vous accueille avec une entrée, un bureau (ou chambre d'appoint) et WC indépendant, pour ensuite découvrir la pièce de vie spacieuse et son ambiance à la décoration soignée. Une grande cuisine ultra moderne, ouverte sur le séjour, vient renforcer ce côté contemporain. Vous apprécierez l'accès direct à l'espace extérieur depuis le séjour en empruntant un bel escalier qui vient harmonieusement compléter l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez trois espaces nuits, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC suspendu.

Aucuns travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz. Vous serez séduits par le charme ambiant et le calme du logement, avec une vue dégagée donnant sur un verger.

Un grand garage (double en enfilade) avec possibilité d'un espace de stockage, vient compléter l'ensemble. Pour un confort au quotidien, vous bénéficirez d'un accès direct à l'espace extérieur depuis le garage.

Ne cherchez plus, il s'agit là d'un bien rare qui offre le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison. À découvrir sans tarder.

Les +++ du bien :
- comme dans une maison
- chauffage au gaz
- aucuns travaux
- proche des commodités
- extérieur sans vis-à-vis

Prix net vendeur 330 000€ + 5% d'honoraires à charge acquéreur
pas de procédure en cours
6 lots d'habitations

contactez Anne MULLER DELÊTRE pour organiser une visite au 06.82.34.75.99

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    excellent état
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 088 €
Synthèse
Appartement à Reichstett
346 500 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 3 013 €
Transaction :
Achat
Référence :
6549315
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
INNOVIMMO STRASBOURG
INNOVIMMO STRASBOURG
Anne MULLER-DELÊTRE

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
93
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 janvier 2021
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