Maison ancienne - 157 m² - 6 pièces à Régny

venez découvrir cette maison à colombages d'environ 157 M2 au coeur de Régny, à proximité des écoles, collège et maison de santé. Cette maison est composée comme suit :
RC
une grande entrée donnant sur pièce de vie de 27 M2
1er ETAGE
un séjour de 39M2 avec cuisine équipée ouverte, 2 CH, 1 dressing, salle de bain, WC.
2ème ETAGE
un petit salon avec accès sur terrasse de 34M2, 2 CH dont une de 18 M2 avec balcon.
Un garage complète ce bien.
89 000 € HAI
Travaux à prévoir dans l'enveloppe budgétaire.
Pour toute visite, merci de contacter Séverine Marinoni au 06 98 83 47 05
Cette annonce référence 241821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MARINONI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82280253400013.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2021
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr