• Maison - 76 m² - 5 pièces
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169 000 €
76 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le coeur de Redon. Construite en 1948, elle allie le charme de l'ancien avec le potentiel de modernisation. Avec une surface habitable de 75.66 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible. L'intérieur, bien que nécessitant quelques petits travaux, dévoile un potentiel infini. Les 5 pièces, dont 3 chambres, vous permettront de créer des espaces de vie personnalisés et confortables. La salle de bains et les WC séparés offrent une intimité appréciable. Les murs isolés en laine de verre garantissent un confort thermique optimal, tandis que la toiture en ardoise apporte une touche d'élégance traditionnelle. Imaginez-vous profiter de la vue sur la ville depuis vos fenêtres, ou encore vous promener dans les parcs et jardins à proximité. Cette maison est un véritable havre de paix au coeur de Redon. Les commodités ne manquent pas : plusieurs écoles, de la crèche au collège, sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les commerces d'alimentation générale et les restaurants. Vous trouverez également un hôpital et un médecin généraliste à proximité, offrant une sécurité et un confort de vie inestimables. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Yannick OLIVIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2014AC00014 - Saint NazaireRCP 309 412 906

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 76 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Redon
169 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 2 224 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG443-VM12338-SI-YO
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:23
Maison - 76 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
AGENCIMMO
AGENCIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 010 € à 1 410 €
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