Maison - 128 m² - 6 pièces à Redon

Iad France - Cédric Lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : Cette ravissante Maison Traditionnelle de 128 m² environ à Moins de 5 Minutes du Centre-ville de Redon Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Redon, cette maison traditionnelle érigée en 1972 offre une généreuse superficie de 128 m² environ, parfaite pour une vie de famille confortable. Caractéristiques de la Maison Surface Habitable : 128 m² environ Année de Construction : 1972 Type : Maison Néo bretonne Rez-de-Chaussée : Entrée : Belle entrée de 9 m² environ Salon Séjour : Lumineux et spacieux de 37 m² environ, s'ouvrant sur une agréable véranda de 10 m² environ Cuisine : Séparée, aménagée et entièrement équipée de 14 m² environ Suite Parentale : Chambre de 13 m² environ avec salle d'eau de 3 m² environ Arrière Cuisine / Buanderie : 11 m² environ WC : Indépendant Étage : Chambres : Trois belles chambres de 10 à 12 m² environ avec placards de rangement Bureau : 7 m² environ Salle de Bain : Avec WC séparé Extérieur et Commodités Parcelle : 430 m² environ, entièrement clôturée avec portail Garage : Attenant de 23 m² environ avec accès direct Abri de Jardin : Pratique pour le rangement Chauffage : Gaz de ville avec insert Assainissement : Tout-à-l'égout Fenêtres : Équipées de double vitrage Toiture : En ardoises naturelles Exposition : Sud, assurant une luminosité optimale Situation et Proximité Bénéficiant d'une situation privilégiée, cette maison est proche de toutes les commodités accessibles à pied : Écoles Transports en commun Commerces Loisirs Accessibilité Voie Express Redon Rennes : 5 minutes Gare SNCF : Paris accessible en 2 heures Rennes : 40 minutes Nantes : 1 heure Vannes : 50 minutes Mer : 35 minutes Contact Si vous êtes une famille en quête de tranquillité et de confort, cette maison est faite pour vous ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier. Cette maison combine à la perfection confort, proximité des commodités et accessibilité rapide aux grandes villes et à la mer. Ne tardez pas, ce bien rare n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.