Appartement - 214 m² - 6 pièces à Rédange

ALTAEA Immobilier vous présente : Le duplex de vos rêves, avec une touche d'originalité ! Duplex atypique – 214 m² de bonheur pour grande tribu ! Avis aux familles XXL, aux amateurs d’espace, et aux artistes dans l’âme : ce duplex est bien plus qu’un simple appartement, c’est une expérience de vie. Commençons par les basiques : 4 chambres spacieuses, idéales pour vos enfants (ou vos envies de dressing, soyons honnêtes). Un salon / séjour lumineux où tout le monde trouvera sa place pour des soirées Netflix ou des batailles de Monopoly endiablées. Une salle de bains et des toilettes séparés, parce qu’on sait qu’attendre son tour. Et bien sûr, un couloir qui ne sert pas qu’à passer, mais aussi à aligner des meubles pour encore plus de rangement. Le balcon ? Grand, bien exposé, il est parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéros estivaux avec vue dégagée. Les greniers ? Transformés en ateliers de peinture, ils attendent vos talents d’artiste. ou simplement vos idées de rangement génialissimes. Mais ce n’est pas tout : un garage XXL (motorisé SVP) pour 3 à 4 voitures – fini les batailles pour se garer. Une cave pour votre collection de vins ou vos encombrants (on ne juge pas), et un parking gratuit devant l’immeuble. La copropriété ? Chaleureuse et à taille humaine, avec seulement 6 lots et un syndic bénévole. Les charges ? Environ 80 € / mois – imbattable ! Chauffage au gaz. Fenêtres Double Vitrage + volet PVC Toiture et balcon rénovés en 2024 : aucun gros travaux à prévoir. Situé à deux pas du Luxembourg, avec écoles, commerces et transports à proximité, ce duplex est une perle rare. Alors, prêts à tomber sous le charme ? Contactez-nous pour une visite. Mais attention : une fois que vous aurez vu cet appartement, il sera difficile d’en repartir… sauf pour aller chercher vos cartons ! Mandat N°382. Carte prof. de Transactions sur Immeubles n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la C. C.I de Moselle. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.