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Maison - 98 m² - 5 pièces à Recques-sur-Hem

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171 720 €
98 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITE SUR RECQUES SUR HEM !! 171 720 FAI !! L'agence ERA vous propose, sur la commune de Recques-Sur-Hem, cette jolie maison individuelle cosy, nichée dans un environnement calme, boisé, au charme fou ! Elle se compose d'un salon séjour très lumineux avec cheminée feu de bois, d'une cuisine AE, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Autre atout majeur de cette pépite : un gite indépendant avec jardin et terrasse privative, qui vous permettra une rentabilité locative non négligeable En ce qui concerne les extérieurs, vous serez séduit par le magnifique jardin de plus 1000m2, ensoleillé, sans vis à vis, arboré, le tout donnant sur un joli court d'eau, avec accès privatif idéal pour les amoureux de la pêche !! Des travaux sont à prévoir. Chauffage Bois + électrique, assainissement non conforme Pour toutes questions ou pour programmer une visite contactez directement LOUANNE au 06 66 00 12 38 ou votre négociateur ERA préféré (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
    Surface au sol : 98 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, mezzanine
  • Cuisine de 16 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, petite mezzanine (rangement)
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, fenêtre
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, fenêtre
  • Pièce de vie de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², rdc, grande fenêtres + cheminée

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Arboré
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    380 €
Synthèse
Maison à Recques-sur-Hem
171 720 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 1 752 €
Transaction :
Achat
Référence :
790LB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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C
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Gaz à effet de serre
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Agent
ERA AGENCE DES OLIEUX
ERA AGENCE DES OLIEUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 500 €
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