Maison - 160 m² - 5 pièces à Rebais

Située dans la vallée du petit Morin, dans un cadre verdoyant, cette belle maison contemporaine et atypique vous offre un cadre de vie privilégié. Construite sur un terrain arboré de 4750 M2, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et dessert deux chambres et une salle de douches/wc.
Un escalier en colimaçon distribue une troisième chambre mansardée.

Un escalier vous mène au niveau rez-de-jardin, on y découvre les espaces de vie avec un toit cathédrale et où trône une majestueuse cheminée avec insert. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une cave, une salle de séjour, un salon agrémenté d'une cheminée à l'éthanol ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc.

De grandes baies vitrées vous invitent à découvrir le magnifique jardin, une terrasse et sa piscine (5X10).

Maison sans vis-à-vis, dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un garage actuellement aménagé en bureau, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et d'un abris de jardin.
Le bien est vendu avec un terrain non-attenant à la propriété de 1210 M2
(à proximité).

Gare de La Ferté-sous-Jouarre à 12 minutes.
A 10 minutes de Rebais et de ses commerces, médecins...
La commune compte une école maternelle et primaire.
Collèges sur les communes de Rebais, Villeneuve-sur-Bellot et La Ferté-sous-Jouarre.
Lycées publics et privés sur la communes de La Ferté-sous-Jouarre.

Prix de vente 525 000 euros / honoraires charge vendeur.
DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .