• Maison - 214 m² - 8 pièces
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259 500 €
214 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Au calme d'un village de Réaumur à 10 minutes de POUZAUGES et de la CHATAIGNERAIE et 25 minutes du célèbre grand parc du PUY DU FOU, venez découvrir cette maison d'habitation de type longère comprenant 215 m² environ, édifiée sur son terrain de 18000 m² environ avec dépendances en bon état. Ce bien propose au RDC un hall d'entrée, un bureau, une chambre de 18 m², un séjour de 32.50 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée de 15 m², une arrière-cuisine / buanderie, un second séjour de 46 m² avec son WC indépendant, un couloir nous guide ensuite vers un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau rénovée. À l'étage une zone palière mansardée dessert 4 chambres (9.40 m² / 9.50 m² / 12.30 m² / 12.70 m²) et une salle d'eau / WC. À l'extérieur, le terrain quant à lui propose 2 belles terrasses sur une cour, une zone d'agrément, un double garage, un atelier, un bâtiment de 330 m², un potager et du terrain (prés). Atouts indéniables : Assainissement conforme / Beaux volumes de dépendances en bon état / Maison à fort potentiel / Mode de chauffage au bois / Puits raccordé à la maison / Bonne isolation / Installation électrique protégée par différentiel / Absence de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 214 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 214 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Réaumur
259 500 €
Surface : 214 m²
Prix au m² : 1 213 €
Transaction :
Achat
Référence :
1353407
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 214 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Maxime TURQUAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mars 2023
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