Maison - 158 m² - 5 pièces à Réau

Dans un village au calme, proche des axes autoroutiers, venez découvrir cette SUPERBE MAISON MEULIERE DE CARACTERE de plus de 157 m² ! Elle vous offre : vaste entrée avec placard arrondi, belle pièce de vie de 55 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double avec belle hauteur cathédrale donnant accès au jardin exposé Sud-Ouest et sa gigantesque terrasse avec barbecue, salle d'eau avec wc, sans oublier le monte charge qui vous aidera dans votre quotidien. A l'étage, mezzanine de plus de 24 m² avec possibilité de créer une 3ème chambre, suite parentale de 32 m² avec sa salle de bains attenante et son dressing et pour finir une chambre en duplex de près de 19 m² avec salle d'eau attenante. Vous profiterez d'une charreterie pour le stationnement de vos véhicules. Coté prestation, vous serez gâtés par le double vitrage aluminium, des volets roulants électriques, un système d'aspiration centralisé De TRES BEAUX MATERIAUX sont à découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/856/7wlPd/bareme_honoraires_la_cle_de_limmo_maj_01_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr