Maison - 80 m² - 5 pièces à Rayol-Canadel-sur-Mer

Superbe villa au calme, très fonctionnelle avec une magnifique vue dégagée sur le vallon et vue mer
- 4 chambres (dont 1 chambre plus petite ( lits superposés ) et une avec accès extérieur)
- 1 salle de bain avec baignoire et lavabo et 1 salle de douche+ toilette+ lavabo
- 1 second WC séparé
- 1 douche extérieure avec eau chaude et eau froide
Toutes les portes fenêtres qui donnent sur l'extérieur sont coulissantes à galandage
Exposition plein EST , soleil piscine jusque 17 h
Nombreuses terrasses différentes qui permettent de s'isoler
Une place de parking extérieur. ( et facilement une autre place devant )
Très facile à louer ( pour une ou 2 familles avec un enfant chacun)
Très bon rendement locatif
Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/9636/xixNp/honoraires_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr