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Maison - 90 m² - 4 pièces à Rauzan

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  • Maison - 90 m² - 4 pièces
66 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Charmante maison à rénover proche de Rauzan avec accès direct aux commodités de Sauveterre de Guyenne, proche de l'axe princiaple. Elle se compose d'une entrée par véranda, une cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Un ancien chai attenant de 46 m2 avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour la création d'une belle pièce de vie. En sus, un appentis, un jardin clos en partie et une place de parking aménagée.
Ce bien nécessite une rénovation intérieure complète, une mise au norme de l'assainissement qui toutefois est fonctionel, et des travaux plus importants :
Cette maison ancienne, construite sans fondation sur un terrain argileux, a subi de nombreuses déclarations de sécheresse au fil du temps. Des désordres dus à ces mouvements de sol et un manque d'utilisation de la maison, font que des travaux de rénovation importants doivent être entrepris pour la rendre utilisable à la vie actuelle. J'ai noté un bon nombre de fissures sur tout le bâtiment entier. Un rapport d'expert est disponible sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Rauzan
66 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 733 €
Transaction :
Achat
Référence :
1291r
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
LMV IMMOBILIER RAUZAN
LMV IMMOBILIER RAUZAN
BERGOUGNOUX Aimerick
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
392
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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