Maison - 81 m² - 4 pièces à Sedan

Iad France - Audrey Dumont (06 24 37 68 39) vous propose : Situee a environ 15 minuyes de sedan, dans 1 village offrant toites les commodités ( écolesde la maternelle au collège, maison médicale, boulangerie, pharmacie, superette) maison de village mitoyenne à rénover avec cour fermée. Composée au rez de chaussée d une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour, wc, cave voutée, chaufferie Au 1er : 2 chambres spacieuses avec parquet au sol en très bon état, une salle de bain Au 2ème : un grenier aménageable sur dalle Assainissement tout à l égout, fibre dans le village, chauffage central fuel (chaudière environ 15 ans entretenue), toiture ok Idéale pour un premier achat ou investissement locatif (location traditionnelle ou airbnb) Travaux à prévoir : électricité à mettre aux normes, fenêtres en simple vitrage bois, + rafraichissement Possibilité d acquérir une grange en plus A visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont EI (ID 36747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.