Maison - 91 m² - 4 pièces à Ratte

Cette maison de 91 m² habitables, construite dans les années 1975, est située dans un environnement calme à Ratte, à proximité de Louhans.
Elle comprend un garage, une cuisine d'été avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un grand salon-séjour de 27,5 m² ouvrant sur un balcon, un hall d'entrée de 7,5 m², une cuisine de 13,5 m², trois chambres (deux de 11 m² et une de 9,2 m²), une salle d'eau de plus de 4 m² et des toilettes séparées.
L'extérieur offre une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air. La maison bénéficie d’un fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement pourront la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie confortable et fonctionnel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873519)