Local commercial - 115 m² - 7 pièces à Raon-l'Étape

Située à Raon-l'Étape (88110), cette créperie, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville. Idéalement positionné, cet établissement profite d'une clientèle diversifiée grâce à sa proximité avec des lignes de bus, le réseau ferroviaire avec la gare à quelques pas, ainsi que des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité. L'environnement pittoresque entre montagnes, campagne et vie citadine offre un cadre attrayant et dynamique pour ce type de commerce, favorisant ainsi son attractivité, et son développement. Le fonds de commerce de 115 m², comprenant 3 petites salles pour accueillir l'une cinquante de clients. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, il offre des perspectives d'agencement et de développement supplémentaires. Ces caractéristiques, associées à l'emplacement privilégié au sein de Raon-l'Étape, font de ce bien une opportunité intéressante pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 51 000 € HT + 1 020 € TVA, soit 52 020 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 900 € HT + 0 € TVA, soit 45 900 € TTC Honoraires d'agence : 5 100 € HT + 1 020 € TVA, soit 6 120 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MATHIEU-HILLER, Tél. : 06 38 40 07 76, E-mail : jean-marc.mathieu-hiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.