Maison de village - 130 m² - 4 pièces à Rans

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125 000 €
130 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située sur l'axe Dole (22 min) / Saint-Vit (12 min) / Besançon (22 min), cette maison allie calme, tranquillité et cadre champêtre.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 130 m2
Deux terrasses :

Une terrasse SUD donnant sur le salon
Une terrasse NORD donnant sur l'entrée

Terrain : 232 m2 non attenant, situé à seulement 30 mètres de la maison

Toiture refaite il y a moins de 20 ans
Isolation performante : murs et toiture isolée, rendant la maison économique en énergie
Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur installée en 2018
DPE performant : Classé C et A

Composition :

Rez-de-chaussée : 1 salon, 1 cuisine, SDB, nombreux rangements, WC
Étage : 3 chambres, lingerie et mezzanine

Informations supplémentaires :

Jolie vue sur les champs environnants
Assainissement individuel à revoir (à prévoir dans le projet)
Travaux de rafraîchissement à prévoir : Peintures et Sols
Absence de garage mais présence d'une petite cave / local technique

Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'approprier un bien en y apportant une touche personnelle. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour plus d'informations !
Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Théo - - NoRSAC: 830269080, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison de village à Rans
125 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 962 €
Transaction :
Achat
Référence :
36_5682
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 130 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière de la République
Immobilière de la République
Théo SANCHEZ

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mai 2024
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