Maison de village - 130 m² - 4 pièces à Rans

Idéalement située sur l'axe Dole (22 min) / Saint-Vit (12 min) / Besançon (22 min), cette maison allie calme, tranquillité et cadre champêtre.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 130 m2
Deux terrasses :

Une terrasse SUD donnant sur le salon
Une terrasse NORD donnant sur l'entrée

Terrain : 232 m2 non attenant, situé à seulement 30 mètres de la maison

Toiture refaite il y a moins de 20 ans
Isolation performante : murs et toiture isolée, rendant la maison économique en énergie
Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur installée en 2018
DPE performant : Classé C et A

Composition :

Rez-de-chaussée : 1 salon, 1 cuisine, SDB, nombreux rangements, WC
Étage : 3 chambres, lingerie et mezzanine

Informations supplémentaires :

Jolie vue sur les champs environnants
Assainissement individuel à revoir (à prévoir dans le projet)
Travaux de rafraîchissement à prévoir : Peintures et Sols
Absence de garage mais présence d'une petite cave / local technique

Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'approprier un bien en y apportant une touche personnelle. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -