Maison de ville - 96 m² - 5 pièces à Rang-du-Fliers

Iad France - Célina Gallet vous propose : En exclusivité à Rang du Fliers, charmante maison en briques construite sur un terrain de 1800 m² située au cOEur de la ville, bénéficiant de toutes commodités à proximité, à 5 min de Berck Sur Mer. Maison avec son autonomie de plain pied comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte avec son séjour salle à manger avec insert bois, une salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres, une mezzanine de 10 m². Combles aménageable de 30 m² avec une entrée attenante à la maison qui vous offre de nombreuses possibilités. Une véranda à rénover. Garage de 17 m² avec dépendance de 15 m² isolée, à rafraichir à votre convenance (profession libérale, airbnb ). Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, TAE. La parcelle de 1800 m² est divisé en 3 parcelles communicantes dont l'une d'entre elles est constructible. Accès à l'arrière du terrain par un tour de ville. Exposition Sud A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célina Gallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 920802642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.