Appartement - 65 m² - 3 pièces à Ramonville-Saint-Agne

Iad France - Elodie Debourges (06 60 94 89 26) vous propose : Ramonville-Saint-Agne - T3 lumineux 65 m² - IDEAL Première Acquisition / Investissement Locatif- PARKING SOUS SOL - CALME- DOUBLE TERRASSE - ALARME Cet appartement en très bon état et traversant est situé au premier étage d'une résidence récente de 2018 et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement avec son placard d'accueil. Sa grande pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 33 m². Sa disposition permet d'aménager un espace salon confortable et une salle à manger conviviale. La double exposition Est / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est un véritable cocon moderne bénéficiant d'un système économique de chauffage biomasse. La cuisine est aménagée, au gout du jour. La salle de bains équipée d'un lave linge est réalisée avec goût également pour votre confort essentiel au quotidien. Côté nuit, un dégagement distribue 2 belles chambres avec chacune son placard aménagé. Sa localisation est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que d'espaces verts. Ses atouts : chauffage biomasse, place de parking en sous sol, un grand balcon terrasse de 33 m², une terrasse couverte et un jardin d'environ 25 m². Que vous cherchiez votre premier logement ou un investissement locatif prometteur, cet appartement saura répondre à vos attentes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier comme neuf et lumineux à Ramonville-Saint-Agne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.67 € par mois (soit 1940.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Debourges EI (ID 50659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.