Appartement - 90 m² - 3 pièces à Ramonville-Saint-Agne

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À vendre : Appartement T3 rénové – Quartier Ramonville Prix : 258 000 € Découvrez cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier prisé de Ramonville. Refait à neuf, cet appartement T3 de 90 m² allie modernité et confort, avec la possibilité de le transformer en T4. Caractéristiques principales : - Surface : 90 m² - 5ème étage sur 7 avec ascenseur - Traversant et très lumineux - Cuisine intégrée neuve - Chaudière au gaz neuve - Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques - 2 chambres spacieuses avec placards intégrés - 1 cellier - Salle de bains avec douche et baignoire - 2 balcons pour profiter de l'extérieur Confort supplémentaire : - Cave privée - Place de parking privée - Appartement au calme Situé au pied du marché de Ramonville, vous profiterez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports) accessibles à pied. Atout supplémentaire : La possibilité de recréer une 3ème chambre, cet appartement étant à l'origine un T4. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.