Maison - 130 m² - 7 pièces à Rambucourt

Située dans un petit village calme des plaines de la WOEVRE, à proximité du LAC DE MADINE, à 20 km de SAINT-MIHIEL (55) et COMMERCY (55), et PONT-A-MOUSSON (54), 45 km de NANCY et 51 km de METZ, indépendante, édifiée en 1988, en très bon état d'entretien et habitable de suite, offrent une surface habitable d'environ 130 m². Avec : Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, séjour, cuisine, dressing, dégagement, chambre, WC, salle d'eau, buanderie ; A l'étage : palier, trois chambres, bureau, salle d'eau avec WC ; En dépendance : garage. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques et un insert bois dans le séjour. Terrain attenant tout autour en nature de terrasse, jardin et verger. Le tout sur 40 ares 74 centiares. Classe énergie E, Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 euros et 3260 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Sas d'entrée (5 m²) : sol carrelage ; - Séjour (37,20 m²) : sol carrelage, insert bois 20 kw, portes fenêtres accès terrasse ; - Cuisine de 2021 (10,20 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte, évier, réfrigérateur, VMC ; - Pièce / Dressing (11,30 m²) : sol parquet flottant, placards de rangements avec portes coulissantes, porte fenêtre accès terrasse, tableau électrique (2021) ; - Dégagement (2,50 m²) : sol carrelage ; - Chambre 1 (9 m²) : sol parquet pvc ; - WC suspendu (1,30 m²) : sol carrelage, lave mains, VMC ; - Salle d'eau de 2020 (5 m²) : sol carrelage, douche à l'italienne, vasque sur meubles, sèche serviettes, VMC ; - Buanderie (11,40 m²) : sol carrelage, évier sur meuble, branchement machine à laver, chauffe-eau électrique, porte de service ; A l'étage : - Palier (2 m²) : sol carrelage ; - Chambre 2 (10 m² au sol / 5 m² habitable) : sol parquet flottant ; - Chambre 3 (16,75 m²) : sol parquet flottant ; - Chambre 4 (10,30 m²) : sol parquet flottant ; - Bureau (7,50 m²) : sol parquet flottant, fenêtre de toit, placard de rangement ; - Salle d'eau (3,80 m²) : sol parquet bois exotique, douche, WC, lavabo, fenêtre de toit, VMC ; En dépendance : - Garage (30 m²) : sol dalle béton ; Taxe foncière 500 euros/an (2023) Terrain attenant en nature de terrasse, jardin et verger entièrement clos, en façade une haie de lauriers avec portail et portillon le reste est clôturé. Les menuiseries sont en bois double vitrage, volet roulant électrique + bois. Le tout pour une contenance de 40 ares et 47 centiares. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques et un insert bois. La maison dispose d'un système d'assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.