Appartement - 42 m² - 2 pièces à Rambouillet

Iad France - Natacha Motais vous propose : COEur de ville historique de Rambouillet, découvrez un T2 rénové ! Idéalement situé en centre-ville de Rambouillet, ce bel appartement de 42.54 m² ( une surface au sol 63 m²) traversant est-ouest se trouve au dernier étage d’une copropriété sécurisée, récemment rénovée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme et la luminosité qu’offre cet appartement. Il dispose d’une salle d’eau avec WC, d’une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La visite se termine par une chambre confortable et lumineuse. Lots annexes : 2 placards privatifs ainsi qu’une cave offrent des rangements supplémentaires. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation idéale à deux pas du château de Rambouillet, de l’hôtel de ville, des pôles culturels de Rambouillet, des commerces et de la gare de Rambouillet (train direct Paris Montparnasse), offrant un cadre de vie pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.92€ par mois (soit 1571 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.