Appartement - 41 m² - 2 pièces à Rambouillet

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : RAMBOUILLET, situé en hyper centre-ville, cet appartement unique vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur le parc du château. Profitez d'un environnement calme et sans vis à vis, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des commerces. Ce duplex atypique propose une surface de 58 m² au sol. Au rez-de-chaussée il vous accueille via son entrée privative avec un grand rangement. Un escalier vous conduit au deuxième et dernier étage. La cuisine aménagée, s'ouvre sur un vaste espace dinatoire, idéal pour les repas conviviaux. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée. Le salon, spacieux et lumineux, offre la possibilité d'être compartimenté afin de créer un espace nuit, offrant ainsi un agencement modulable selon vos besoins. Un box en sous-sol et une cave contiguë s'ajoutent à ces prestations. Alliant calme absolu dans une copropriété aux charges totalement maitrisées par les copropriétaires résidants. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature souhaitant rester connectés aux infrastructures du quotidien. Je suis disponible 7 / 7 pour une découverte ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.