Appartement - 75 m² - 3 pièces à Rambouillet

Iad France - Elise Catanzaro vous propose : * Appartement 3 pièces - Situé à 2 min des grands axes et des commodités, 5 min de la gare de Rambouillet- Idéal pour investissement ou premier achat * Niché au cOEur de la charmante commune de Sonchamp, cet appartement lumineux de 75 m² environ offre un cadre de vie paisible et convivial. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous serez accueillis par une entrée avec un espace cellier / buanderie. À l' étage, vous découvrirez : - Un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres - Une cuisine moderne et fonctionnelle - Deux chambres offrant des espaces de repos confortables - Salle d'eau - WC séparé * Avantages * : - Copropriété de 2 lots - Bon état général de l'appartement - Luminosité naturelle dans toutes les pièces - Présence de l'optique fibre pour un accès internet rapide - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Bonne isolation grâce à la ventilation mécanique - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Idéal pour investissement locatif avec une forte demande locative Situé à proximité des espaces verts et des points d'intérêt locaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour ses occupants. Un stationnement aisé est disponible à proximité de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement charmant à Sonchamp. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier logement, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez- moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.92€ par mois (soit 395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Catanzaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910177542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.