Appartement - 73 m² - 3 pièces à Rambouillet

Iad France - Alexandre De Sa Marques (06 43 42 48 73) vous propose : COUP DE COEUR ! Dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet Appartement 3 pièces de 73,08 m² Loi Carrez, comprenant une entrée avec placard de rangement de 8 m², un salon séjour lumineux exposé plein Sud de 38 m² avec son premier balcon de 8 m² ! Coin cuisine moderne avec verrière, salle de bains avec double vasque, WC indépendant, une buanderie, deux chambres avec coin bureau et placards de rangement, dont une avec son propre balcon de 4 m² exposé Ouest ! Chauffage individuel électrique / Fibre optique. Une place de parking en sous-sol et une cave complète le bien. Sa proximité immédiate avec les commerces et la Gare de Rambouillet à seulement 250m, en fait un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre De Sa Marques EI (ID 69946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.