Maison de village - 297 m² - 4 pièces à Raix

Maison spacieuse avec 5 chambres, avec gîte, garage, grange avec salle de sport, terrain et piscine.
Cette impressionnante propriété propose 297m2 d'espace habitable.
La maison principale offre 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée.
Il y a un gîte séparé qui est actuellement aménagé pour fournir un hébergement supplémentaire pour 5 personnes, offrant un potentiel de revenus ou un magnifique espace privé pour les invités.
Les proportions généreuses de cette propriété continuent à l'extérieur, la superficie de la parcelle est de 8488m2.
Le terrain est complètement attenant avec deux points d'accès distincts. Pour ceux qui aiment rester en forme, la belle grange en pierre a été équipée d'un gymnase au niveau de la mezzanine et il y a une fabuleuse piscine creusée au sel!
La propriété est située à seulement 3 km de la ville populaire de Villefagnan, qui offre un choix de boulangerie, une épicerie, un restaurant / bar, une pharmacie, des médecins, un physiothérapeute, une banque, des coiffeurs, des écoles primaires et secondaires, un collège, un bureau de poste ... La plus grande ville de Ruffec se trouve à 8 kms.
Vous y trouverez toutes les commerces, ainsi qu’un hôpital et des installations de loisirs. Les aéroports les plus proches sont, Poitiers (74 km) et Limoges (98 km)
La propriété offre le chauffage central au fioul et comprend:
La maison principale:
Hall d'entrée – 10,9m2
Cuisine / Salle à manger – 19,3m2, avec cuisine aménagée
Salon – 37,9m2, avec insert à bois
Salle d’eau – 4,5m2, avec douche, lavabo, bidet, WC
Chambre – 13,2m2, avec placard
Salle à manger – 27,3m2, avec insert à bois
WC – 1,36m2, avec WC, lavabo
Chambre - 12,7m2 avec lavabo
À l’étage:
Certaines pièces sont mansardées
Palier 1- 1,2m2
Chambre- 16,7m2
Salle de bains privative – 6,7m2, avec baignoire, WC, lavabo, placard
Palier 2- 4,7m2
Chambre – 15,5m2, actuellement utilisée comme salon
Salle d’eau – 4,4m2, avec douche, vasque, bidet, WC
Chambre – 28,1m2, avec placard et vue magnifique sur la piscine
Dressing / espace artisanal - 5,9m2, accessible par une arche dans la chambre ou par une porte sur le palier
Maison 2 / Gîte:
Au rez-de-chaussée:
Pièce à vivre avec coin cuisine – 44,1m2, avec cuisine aménagée, évier double, plaque de cuisson électrique, four micro-ondes, lave-linge et réfrigérateur, portes-fenêtres menant à la terrasse arrière et aux jardins
À l’étage:
Certaines pièces sont mansardées
Mezzanine – 13,2m2
Chambre simple
Chambre
Chambre double
Salle de bains privative de 8,5 m2 avec baignoire, douche, bidet, vasque, WC
Salle d’eau - 3m2, avec douche, vasque
À l'extérieur:
Garage – 36,7m2, avec sol en béton, électricité et éclairage, chaudière au fioul
Grange - 68,9m2 environ, mezzanine avec équipement de gymnase
Piscine creusée au sel - 10x5m
Technique locale, avec équipement de piscine
Serre
Allée gravillonnée et grande cour, avec un parking pour de nombreux véhicules
Jardins, avec des arbres matures et des arbres fruitiers
La superficie de la parcelle est de 8488m2