• Maison - 117 m² - 5 pièces
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  • Maison - 117 m² - 5 pièces
  • Maison - 117 m² - 5 pièces
222 390 €
117 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans le charmant village de Raix, à seulement 5 minutes de Villefagnan et à 10 minutes de Ruffec, cette belle maison bourgeoise vous propose un cadre de vie paisible.
La propriété s'ouvre sur une belle entrée desservant une chambre ou un bureau, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, idéale pour des moments de convivialité en famille. Un toilette séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un dressing vous attendent, une salle de bain avec douche et baignoire vous offre tout le confort nécessaire .
L'extérieur ne manque pas de charme avec un magnifique jardin arboré, une gloriette qui apporte une touche romantique et intime, idéale pour se détendre ou recevoir. Plusieurs dépendances, telles qu'un atelier, un garage, une buanderie extérieure et une grange, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits vient parfaire cette belle propriété.
Cette demeure est un parfait mélange d'élégance et d'espace, offrant un fort potentiel pour vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.90 % TTC de 210 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 222 390 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 117 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Raix
222 390 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 1 901 €
Transaction :
Achat
Référence :
245_FLR-0022197
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:35
Maison - 117 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo - Babette Mercent
Noovimo - Babette Mercent
Frederique LANNIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 177 € à 2 945 €
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