Local commercial - 781 m² à Raismes

Iad France - Christophe Orru (06 58 71 40 76) vous propose : À Vendre : Ensemble Restaurant / Dancing / Bar avec Murs Commerciaux et Licence IV Opportunité Unique : Situé en pleine nature, sans voisinage immédiat, cet établissement est idéal pour des projets de restauration, soirées dansantes ou événements festifs. Avec ses 781 m² environ de surface bâtie sur un terrain de 4259 m² environ, il offre un immense potentiel pour développer une activité florissante. Caractéristiques principales : •Surface du bâtiment : 781 m² environ •Terrain : 4259 m² environ, idéal pour un parking en adéquation avec la capacité d’accueil. •Grande salle de réception modulable avec plusieurs entrées pour une flexibilité maximale. •Espace bar équipé, parfait pour recevoir. •Scène avec matériel sonore complet, idéale pour des soirées musicales ou des spectacles. •Cuisine professionnelle avec espace plonge, prête à l’emploi. •Espaces de vie pour le personnel (vestiaires, toilettes, logement). •Immense terrasse arrière, idéale pour des événements en extérieur. •Appartement à l’étage, pratique pour loger sur place. Localisation exceptionnelle : À Raismes, à seulement 8 minutes de Valenciennes ! Un détail surprenant ? Il faut parfois plus de temps pour traverser tout Valenciennes que pour rejoindre ce lieu. Vous bénéficiez ainsi d’un emplacement stratégique qui capte facilement la clientèle valenciennoise tout en offrant un cadre naturel unique et isolé. Informations complémentaires : •Prix de vente : 1 205 000 € honoraires inclus •DPE : Vierge •Licence IV incluse Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne passez pas à côté de ce bien d’exception ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Orru (ID 4242), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VALENCIENNES sous le numéro 484872908 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.