Immeuble - 309 m² à Raismes

Iad France - Margarita Jofre Y Trias (07 86 63 39 04) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER sur le secteur de Raismes Comprenant une maison et un appartement et un immeuble de rapport comprenant deux studios. - Maison de 199 m² et appartement : Au rez de chaussée : vous trouverez un grand hall qui mène au salon salle à manger, cuisine équipé une chambre / bureau de 15 m² ainsi qu’un grand séjour. - Au premier étage : Vous trouverez 4 grandes chambres de plus de 18 m² - Au 2 eme étage : Combles aménageables d’une surface d’environ 100 m². ➡️POMPE À CHALEUR ➡️BALLON THERMODYNAMIQUE ➡️ UNE GRANDE CAVE ➡️ GARAGE (4 voitures ) ➡️ JARDIN BIEN ENTRETENU ➡️ISOLATION MURALE RÉALISÉ IL Y A ENVIRON 2 MOIS Concernant l’appartement, il s’agit d’un T2 de 40 m² environ loué 540 euros / mois. - IMMEUBLE DE 2 STUDIOS : Rez de chaussée : Vous trouverez un studio de 35 m² environ avec un jardin. Loué 490 euros hors charges. -Premier étage : Vous trouverez un studio vacant de 35 m². Pouvant être loué environ 450 euros / mois ou à environ 35 euros la nuitée. Quelques travaux a prévoir Les + des logements : ➡️Compteurs électriques individuels. ➡️ Autoroute à 2 minutes en voiture. ➡️ proche de toutes commodités (bus / gare / écoles / Collège ). ➡️ à 5 minutes des centres commerciaux de petite forêt et de saint Amand les eaux. ➡️ possibilité de transformer le garage ou l’appartement. Taxe foncière à 4083€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margarita Jofre Y Trias EI (ID 58921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 901985424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.