• Appartement - 64 m² - 4 pièces
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63 000 €
64 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Idéal pour un 1er investissement ou pour faire du locatif (rentabilité à 10 % envisageable) :
Appartement traversant 'prêt à vivre' (peintures récentes) de 64 m² avec 2 chambres au 1er étage d'un immeuble avec son entrée dédiée pour 8 logements
Un couloir d'entrée avec grands placards vous amène au séjour et à la cuisine séparée puis aux 2 chambres de 11 et 10 m² et enfin à la sdb et au wc séparé
Le + : une pièce dressing bien pratique
Coté confort : Chauffage gaz collectif et eau chaude avec consommation individualisée / double vitrage
Coté pratique : 1 garage + 1 cavette
Interphone / immeuble fibrée (raccordement possible et facile)
Copropriété saine et bien gérée
Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée à 63 000 € HAI (honoraires d'agence inclus)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 269 162
RCP ALLIANZ

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    54
  • Charges annuelles :
    1 428 €
Synthèse
Appartement à Raismes
63 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 984 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2187-LOGIMM59
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 64 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LOGIMM
LOGIMM
Laurent CADET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 428 € à 1 728 €
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