Appartement - 64 m² - 4 pièces à Raismes
Description :
Idéal pour un 1er investissement ou pour faire du locatif (rentabilité à 10 % envisageable) :
Appartement traversant 'prêt à vivre' (peintures récentes) de 64 m² avec 2 chambres au 1er étage d'un immeuble avec son entrée dédiée pour 8 logements
Un couloir d'entrée avec grands placards vous amène au séjour et à la cuisine séparée puis aux 2 chambres de 11 et 10 m² et enfin à la sdb et au wc séparé
Le + : une pièce dressing bien pratique
Coté confort : Chauffage gaz collectif et eau chaude avec consommation individualisée / double vitrage
Coté pratique : 1 garage + 1 cavette
Interphone / immeuble fibrée (raccordement possible et facile)
Copropriété saine et bien gérée
Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée à 63 000 € HAI (honoraires d'agence inclus)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 269 162
RCP ALLIANZ
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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64 m²
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2 Chambres
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Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Parking
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Box
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1970
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Étage :1er étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :54
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Charges annuelles :1 428 €


Localisation :
Performance énergétique :
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