Maison - 224 m² - 13 pièces à Rahay

Iad France - Carole Flandrin (06 38 34 63 48) vous propose : Superbe propriété de 224 m² entièrement rénovée dans la Sarthe ! Elle dispose de deux maisons d'habitation de 110 m² entièrement rénovées, d'une superbe grange de 200 m², d'un hangar, d'un atelier, d'un parc paysagé de plus de 5000 m² sur lequel vous trouverez divers espaces propices à la détente, un mare et un puits. La première habitation se compose d'une entrée sur séjour de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres de plain-pied, un toilette et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage dont l'accès se fait par un escalier en pierre, deux chambres en enfilade. Une troisième chambre à l'étage est accessible via une échelle. Terrasse de 47 m² exposée sud. La seconde habitation se compose d'une entrée sur un salon de 38 m², d'une buanderie, d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte et sol chauffant, un toilette et d'une vue dégagée sur le parc avec terrasse. À l'étage se trouve deux chambres, une salle d'eau, une toilette suspendu, un dressing et un grenier aménageable. Ses atouts : Toitures refaites sur deux des bâtiments, la troisième est en bon état. Deux fosses septiques neuves. Terrain clos avec portail motorisé. Fibre, interphone et visiophone. Poêle à bois et chauffage électrique ou plancher chauffant. Double-vitrage. Endroit Isolé et au calme. Idéal pour une résidence secondaire ou gîte. UNE VÉRITABLE PERLE, A DÉCOUVRIR SANS TARDER ALLIANT CHARME ET AUTHENTICITÉ ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Flandrin EI (ID 67915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.