396 500 €
136 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

MAISON DE 136M² AVEC CHAMBRE D'HÔTE

81800 RABASTENS

Vous recherchez une maison au calme, proche du centre de Rabastens à 35 minutes de Toulouse avec 4 chambres et une chambre d'hôte.
Soyez propriétaire de cette demeure de 136 m² de plain pied sauf la chambre d'hôte qui est en étage sur un terrain de 2214 m² avec piscine et dépendance.

A l'intérieur :
- Cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine.
- Salon lumineux de 32 m².
- 4 chambres et une chambre d'hôte équipée avec salle d'eau.
- Une salle de bain avec douche et baignoire.
- Un WC séparé.
- Deux garages de 23 m² chacun.
- Chauffage et eau chaude au gaz + un poêle à granule + une climatisation réversible.

A l'extérieur :
- Un terrain de 2214 m² clos et paysagé avec de nombreux arbres fruitiers.
- Une piscine coque de 8x4 m au sel avec sa machinerie neuf.
- Une dépendance de 61 m² facilement aménageable en gîte avec fenêtres, porte de garage, eau, électricité et tout à l'égout.
- Une situation exceptionnelle avec vue sur Rabastens et l'église notre dame du bourg.
N'hésitez pas à consulter des photos supplémentaires sur le site : lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez au

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 136 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 30 m²
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Surface de 46 m²
    Parking 2 : Surface de 46 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 861 €
Synthèse
Maison à Rabastens
396 500 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 2 915 €
Transaction :
Achat
Référence :
46884
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
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D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
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