Maison - 135 m² - 6 pièces à Quiry-le-Sec

Maison de village pleine de charme ! Idéalement située entre Amiens, Montdidier et Breteuil. A Quiry le Sec, dans un village paisible, à 10 min seulement d'Ailly sur Noye et toutes les commodités (bus, commerces, médecins, crèches, écoles, collèges, gare…etc) cette demeure implantée sur 1300m2, à la façade authentique, parée de briques et de colombages, entièrement rénovée, est une maison de charme à laquelle vous pourriez succomber ! La séduction opère également à l'intérieur: vous serez envoûtés par les atouts de l'ancien (carrelage d'époque, tomette, poutres apparentes) et la décoration et l'esprit contemporains qu'on su apporter les habitants des lieux Au RDC, la cuisine équipée et aménagée de manière authentique est une véritable signature dans cette ambiance. Avec + de 55m2, la pièce de vie offre des volumes très confortables et ouvre par sa grande baie coulissante sur le jardin clos et arboré. Vous apprécierez la très belle fonctionnalité de plain pied de ce rez-de-chaussée avec ses 2 chambres de 15m2, sa SDB et ses WC indépendants. A l'étage, viennent s'ajouter 3 chambres de 12m2 chacune. L'une d'entre elles, pourrait être aménagée en mezzanine ou en espace de vie (bureau, salle de jeux, salle de sport) dédié à cet étage. Une maisonnette de jardin, idéale pour le rangement et une très jolie terrasse en bois coiffée de sa pergola contemporaine, viennent asseoir encore une fois le charme incontestable inspiré par cette propriété. Une visite s'impose ! Faites vite ! Ludovic LEROY 06.26.43.06.34 Ludovic.leroy@3gimmobilier.com Surface : 135m2 Prix du bien : 224900 € FAI Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage 1190€ 1660€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Conformément à l'article R 125-26 du code de l'environnement, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY Inscrit au RSAC d'AMIENS 795 319 730, Tel : 06 26 43 06 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/leroy

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr